- La présence d'une ancienne église-cathédrale, d'un presbytère, d’un passage couvert transformé en espaces de bureaux et d'un monument au Sacré-Cœur
- La présence d'aménagements paysagers comportant des arbres, des arbustes et un monument au Sacré-Cœur
- L'implantation de l'ensemble sur un terrain au relief accidenté au cœur du centre-ville
- Les caractéristiques de l'ancienne église-cathédrale, au plan rectangulaire et à chevet plat et toit plat, le revêtement en tôle profilée et en briques, le clocher hors œuvre à structure d’acier apparente, les croix lumineuses du clocher et les croix métalliques du mur d’entrée
- Les caractéristiques du presbytère, dont le plan en T, l'élévation de deux étages, le toit à deux versants à pignons tronqués, le portique d’entrée, les éléments architecturaux et ornementaux en acier galvanisé, les fenêtres rectangulaires (certaines double et triple) et leurs chambranles et la pignon-fronton de la façade principal